上海团购网[2006-8-10]

近期上海市建材市场一定程度上开始受到低迷的房地产市场的拖累。据上海市消费市场信息快速反应系统的数据显示，上海市样本建材装饰专业店1月至4月的零售额同比下降6.7%，而样本建材装饰交易市场的交易额同比下降幅度则更高，达到了29.0%，两者合计下降了14.2%。业内人士分析说，这一下降的幅度与去年的增长速度相比，形成较大的反差。“在宏观调控的政策背景下，自今年3月份政府推出各种打压房价的财税政策以来，上海一手房和二手房的交易量大大萎缩，4月份上海二手房市场的挂牌量已经比3月骤增五成，而成交量却大大萎缩。”业内分析说，“从抢购成风到几乎零成交，被速冻住了上海楼市开始影响上海市建材市场的销售走势。”除了受累低迷的楼市外，今年以来不少建材装饰品种明显提价，也阻碍了市场消费热情。“今年的实木地板价格暴涨，促使不少对价格敏感的消费者开始选择替代产品。装修必需的油漆、乳胶、玻璃等装修材料今年以来都出现了价格上涨，这些都在一定程度上抑制了市场消费需求。”专家预测认为，“由于相关政策出台的时间不长，未来上海的房价将会达到一个怎样的水平，目前看尚未明朗，但是地产市场的成交量大幅萎缩，已经对建材市场形成较大冲击。事实上，我国的装饰工程量每年正以24%左右的速度增长，预计今年国内家庭住宅装饰工程总产值可以达到6000亿元，目前这种长期上涨趋势被阶段性中止，随着未来房市的稳定，建材装饰市场也许会迎来新一轮的增长。”