南方都市报2006年11月03日上周，深圳中原地产发布数据称，9月份，深圳新房价格为9345元/平方米，环比8月份下跌8%，这是自7月份深圳新房价格首次出现环比下跌1.7%以来的第二次下跌，且跌幅明显加大。该机构表示，市场出现调整的趋势十分明显，预计年底前还会有10%的跌幅。

广东省统计局日前披露的数据则显示，前三季度，深圳新房价格平均高达9691元/平方米，同比去年前三季度高涨了31.9%。

根据中介机构的统计，年前深圳商品房的供应还将大幅增加，仅本月，保守估计也将至少超过100万平方米，较9月份激增逾五成，而接下来的2个月，市场上也至少会出现超过160万平方米的新增供应。合计下来，年前的几个月，深圳房地产市场会出现300多万平方米的供应高峰，以经验计，这绝对是供大于求的表征。也正是基于这一点，有分析人士称，年底前深圳房价还会有10%的跌幅。